轨道御玺君临湾项目(mu)(mu)根据(ju)现有规划条件，主要为住宅、商业性质，项目(mu)(mu)总用地面积(ji)127.65亩(mu)，建(jian)设用地面(mian)积8.51万㎡，容积率>2.5且(qie)≤3.0，计划(hua)拟建(jian)总(zong)建(jian)筑面积(ji)38.09万㎡，其中拟建住宅(zhai)面(mian)积22.38万㎡，商(shang)业(ye)面(mian)积1.08万㎡，车位面(mian)积9.89万㎡，具有非常好的(de)开发(fa)前景，建(jian)设周期预(yu)计为(wei)2020年—2024年，总(zong)投(tou)资约30亿(yi)(yi)元(yuan)，总收(shou)入39.90亿(yi)(yi)元(yuan)，其中销售(shou)收(shou)入39.37亿(yi)(yi)元(yuan)，租赁收(shou)入0.53亿(yi)(yi)元(yuan)。
项目位于南宁市五象新区，北侧(ce)紧邻(lin)(lin)五象大道，东侧(ce)紧邻(lin)(lin)良(liang)庆大桥(qiao)庆丰路(lu)，直接(jie)(jie)接(jie)(jie)驳(bo)在建的轨道交通4号(hao)线(xian)良(liang)庆大(da)桥(qiao)南(nan)站(zhan)，距离广(guang)西(xi)体育(yu)中心、南(nan)宁方(fang)特东盟(meng)神画直线(xian)距离仅(jin)为(wei)2公里，交(jiao)通便(bian)捷，出行(xing)便(bian)利。整个项(xiang)目(mu)(mu)根(gen)据(ju)周边良(liang)好环境(jing)，规划建设(she)集住宅、商(shang)业、会所(suo)、优质(zhi)教育(yu)多元化业态(tai)为(wei)一体的城市综合高(gao)档住宅区，并凭借超(chao)高(gao)层的高(gao)档住宅致力于(yu)打造(zao)(zao)住宅驱动型标杆(gan)项(xiang)目(mu)(mu)，将(jiang)打造(zao)(zao)成为(wei)未(wei)来区域内国(guo)际型高(gao)档豪(hao)华(hua)住宅的封面。
